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[성남시 분당구 토지/전] 경기도 성남시 분당구 석운동 70-33 경매대행 <2023타경2918> 경기도 토지/전 경매
법원경매 2023타경2918 토지/전경매
법원경매 2023타경2918 토지/전경매
법원경매 2023타경2918 토지/전경매

감정가 287,742,000원인 경기도 성남시 분당구에 있는 토지/전 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 140,993,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 성남지원 2023타경2918이며 입찰일은 2024.06.17(월) 10:00입니다.

입 찰 일 2024.06.17(월) 10:00  (입찰 34일전) 진행상태 : 유찰 [토지(전)] 수원지방법원 성남지원 5계
☎ 031-734-7007
소 재 지 경기도 성남시 분당구 석운동 70-33
사건번호 2023 타경 2918 물건번호 1 물건용도 토지/전
감정평가액 287,742,000원  채 권 자 김OOO 사건접수일 2023.06.23
최저입찰가 (49%) 140,993,000원 

채 무 자

 김OOO 개시결정일 2023.06.26

입찰보증금

 (10%) 14,099,300원  소 유 자 김OOO 배당종기일 2023.09.04
경매청구금 30,000,000원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 건물제외 및 토지매각 건물면적 토지면적 357.00㎡(107.99평)
이 물건의 사건번호는 2023타경2918 (수원지방법원 성남지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 석운동 70-33 전 356㎡ (107.69평)
석운동 70-35 전 1㎡ (0.30평)
제시외건물 석운동 70-33 창고 12 ㎡(3.63평) 제외
 진행   (입찰34일전)  
 2024-04-08 유찰 (100%) 287,742,000원 
 2024-05-13 유찰 (70%) 201,419,000원 
 2024-06-17 진행 (49%) 140,993,000원 
[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 분당구 석운동 소재 "석운전원마을" 내에 위치하며 부근은 단독주택,근린생활시설, 농지, 임야 등이 혼재하는 신흥 주택지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로보아 보통임.
[형태/이용상태] 부정형의 평지로 도로로 이용 중임.
[도로상태] - [토지이용계획] 도시지역, 보전녹지지역, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도로구역(2019-06-10)＜도로법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, ＜추가기재＞농지법제8조의규정이적용되는농지.
[제시외 물건] 별첨 지적도 및 사진 참고.
[공부와의 차이] 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"임.
[참고사항] 미상임.
법원경매 2023타경2918 토지/전경매
법원경매 2023타경2918 토지/전경매
법원경매 2023타경2918 토지/전경매
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 공부상 지목은 "농지"이나 현황은 "도로"임. 제시외 건물(창고) 매각에서 제외. 정확한 면적,경계 확인요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
-1,2목록 부동산의 공부상 지목은 `전`이나 현황은 `도로`임 -2목록 토지는 협소하여 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.


김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 성남시 분당구 석운동 소재 "석운전원마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 버스정류장.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 287,742,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.4.27.(근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 425,333,333원 148,000,333원 39% 3.7회
6개월 6건 533,000,000원 174,051,833원 41% 3.3회
12개월 9건 586,888,889원 301,123,444원 54% 2.6회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2918 (수원지방법원 성남지원)입니다.   
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