[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 분당선 지하철 "모란역" 남측 인근에 위치하며 주위는 모란5일 시장, 각종 점포, 음식점, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 1층 112호로서 외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰 및 판넬위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 사무실로 이용 중임.
[설비내역] 공용 급.배수설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단지 가각 정리된 장방형의 평탄한 토지로서 집합건축물(근린생활시설 및 오피스텔)의건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건은 주위로 중로2류와 접함.
[토지이용계획] *기호1 : 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(여수), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로) (접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보 호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞. *기호2 : 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(여수), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로) (접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보 호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 본건 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황은 사무실로 이용 중임.
[참고사항] 본건 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황은 사무실로 이용 중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 내부에 책상 및 탁자가 있으나 외부에 부착된 간판이 없으며, 현재는 사용하는 사람이 없는 공실 상태로 보임(상가건물임대차 현황서에도 임차인 내역 없음)
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 성남시 중원구 성남동 소재 분당선 지하철 "모란역" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 지하철. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.28.(근저당권)
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