[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 양벌로에 소재하는‘매곡초등학교’동측 인근에 위치하며 주변은 임야, 아파트단지, 다세대주택 등 공동주택단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고 서측으로 국도45번, 국도43번이 위치하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 5층 공동주택(단지형다세대주택) 내 5층 502호로서,외벽: 스타코 등 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감창호: 섀시 창호임.
[이용상태] 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 다락 등)으로 이용 중이며 일부 방과 거실, 주방의 발코니는 확장형임.(후첨 내부구조도 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공동출입문보안개폐설비, 승강기, 주차장설비 등을 갖춤.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 남측 하향 완경사를 평탄 조성한 장방형 토지로서 공동주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1 및 2도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 특별대책지역＜환경정책기본법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 내부 접근이 제한돼 있어 표준적 이용상황을 기준으로 하였고 본건 옥상에 섀시조 창고가 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2021.08.09
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재, 초인종으로 호출하였으나 응답이 없음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 광주시 양벌로에 소재하는‘매곡초등학교’동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 방3. 욕실2.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.6.29.(근저당권)
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