[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 월평동 소재 "제주중앙고등학교" 북측인근에 위치하며, 일대는 시가지주변 농경지대로 과수원, 전, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.
[교통상황] 기호(1-4)는 연접한 토지로 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호(1-4)는 연접한 부정형의 토지로 완경사지이며, 기호(1)은 감귤과수목이 식재되어 있으나 관리되지 아니한 상태이고, 기호(2, 3)은 전이나 경작중이지 않으며, 기호(4)는 대부분 도로로 이용중이고 일부 토지임야입니다.
[도로상태] 기호(1-4)는 연접한 토지로 기호(3) 북서측으로 기호(4)를 포함한 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] -기호(1, 2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 상대보호구역, 공장설립제한 지역입니다. -기호(3, 4): 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역), 공장설립제한지역입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 기호(2, 3)은 공부상 지목이 "과수원"이나 현황 "전"입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기호(1-3)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 목록1.~3.은 공부상 '과수원'이나 현황 '휴경상태 및 일부 경작중'임
- 목록4. 지목 ‘임야’이나, 현황은 대부분 대로로 이용중임
- 목록3.4. 계획도로시설 저촉부분 관련하여 감정평가서 참조
대상물건은 제주특별자치도 제주시 월평동 소재 "제주중앙고등학교" 북측인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
831,049,474원
451,060,595원
60%
2.3회
6개월
61건
746,105,276원
437,789,707원
59%
2.2회
12개월
115건
730,756,552원
419,720,838원
59%
2.2회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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