[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "고산1교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지대임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
[형태/이용상태] 기호(1): 인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형지로 토지임야임. 기호(2): 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형지로 전임. 기호(3): 인접 도로 대비 등고 평탄한 사디리형지로 토지임야임. 기호(4): 인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형지로 전임.
[도로상태] 기호(1,4): 지적공부상 맹지이나 기호(2,3)을 통하여 진입 가능함. 기호(2,3): 남측으로 폭 약 8미터의 아스콘포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1,2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞. 기호(3,4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 기호(2,4) 토지는 지목 및 현황 "전"으로서 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요한 것으로 사료되니, 해당관청에 재확인 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 이 사건 목록2.4. 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 목록1.3. 지목 임야(자연초지, 목록1. 일부 지상에 소나무 등 식재 되어 있음 )
- 목록2.4. 지목 전(휴경상태)
- 목록1.4. 지적도상 맹지이나 목록2.3. 토지를 경유하여 진출입이 가능함
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(고산리 2119-4) 임야(자연초지 상태이며, 일부 지상에 소나무 등
이 식재되어 있음)
-소재지2.(고산리 2115-1) 전(휴경 상태)
-소재지3.(고산리 2113-5) 임야(자연초지)
-소재지4.(고산리 1311) 전(휴경 상태)
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "고산1교차로" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.04.09. 근저당권
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