[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환초등학교" 동측 인근에 위치하며, 일대는시가지 주변, 해안 주택지대를 형성하여 단독주택, 공동주택 및 음식점 등으로 이용되고 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 내 4층 401호로서,＜사용승인일 : 2020.01.16.＞외벽 : 스타코마감, 대리석판재붙임, 징크마감 등내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등바닥 : 마루마감, 타일붙임 등창호 : 하이샷시창[본건은 1층이 주차장으로 이용되고 있는 필로티구조 임]
[이용상태] 도시형생활주택(단지형연립)으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 천장매립형 시스템에어컨, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형연립) 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남서측으로 2차선의 아스콘 포장도로에, 동측으로 아스콘 포장된 해안변 도로에 접함. [주출입은 남서측으로 접한 2차선의 아스콘 포장도로를 통해 이루어지며 동측 해안변 도로는 도보로 접근 가능함]
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-06-24)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)(제주연안연산호군락)＜문화재보호법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
401호 전부
2021.08.02
2021.08.02.
2023.12.19
금 160,000,000원
없음
2021.08.02.~2023.08.02.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
도시형생활주택(단지형연립)으로 이용중임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 가스보일러.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.30. 근저당권
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