[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "함덕해수욕장" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 중소규모 점포, 단독주택, 공동주택, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 8층 건물 내 제3층 제321호로서,(사용승인일자: 2015.08.18) 외벽 : 제주석 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 바닥 : 카펫 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 시스템창호 등임.
[이용상태] "숙박시설(호텔)"로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 천정매립형 냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "상업용(숙박시설)" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 지적도상 북측으로 폭 약 12미터, 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 고도지구(25M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 현장표시: 에벤에셀
- 주식회사 에벤에셀호텔에서 본건 호수를 소유자로부터 위탁받아 숙박업소로 운영하고 있고, 수익금 중 일부를 소유자에게 배당한다고 함(현황조사시 운영회사 직원의 진술)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 건물 현장 외벽에 `에벤에셀호텔`로 표시되어 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "함덕해수욕장" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 12. 11. 근저당권
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