[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재"대구금계초등학교"북측 인근에 위치하며, 부근일대는 중·소규모 공장, 나지 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 버스승강장, 간선도로와의 위치 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1): 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "공업용 건부지"로 이용 중임. 기호(3): 인접 도로 대비 대체로 등고평찬한 부정형의 토지로서 "공업나지" 상태임. 기호(4): 인접 도로 대비 대체로 등고평찬한 삼각형의 토지로서 "공업나지" 상태임.
[도로상태] 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로로 출입함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 공히준주거지역, 고도지구(15층이하), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 기호(3): 공부상 지목 "답"이나 현황 "공업나지"임. 기호(4): 공부상 지목 "묘지"이나 현황 "공업나지"임.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.
[건물구조] 기호(2) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물(사용승인일:2015.08.07)로서-벽 체: 샌드위치 판넬 잇기 등 마감,-바 닥: 칼라하드너 등 마감,-창 호: 하이섀시 창호 등임.
[이용상태] 제조업소로 이용 중임.
[설비내역] 통상의 위생설비를 갖추고 있음.통상의 급·배수설비 등을 갖추고 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 3필지는 서로 접한 토지임.위 지상위에 제시외 천막창고가 존재함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재"대구금계초등학교"북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 간선도로. 버스승강장. 판넬지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1. 2023. 2. 24. 근저당권
목록 2~4. 2015. 8. 12. 근저당권
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