1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 고령군 대가야읍 저전리 소재 "담마마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은공장, 축사 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 토지의 상황=1) 일련번호 1),2): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "공업용지"로 이용중입니다. 일련번호 3): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "공업기타, 일부 전 및 도로"로 이용중 입니다. 일련번호 4),5): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "공업기타"로 이용중입니다. 일련번호 6): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "공업기타, 일부 전"으로 이용중입니다. 일련번호 7): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중입니다. 2) 인접 도로상태 일련번호 1),2): 남측으로 폭 약8m의 포장도로와 접합니다. 일련번호 3): 남측으로 폭 약8m의 포장도로와 접하며, 본건 일부는 폭 약 3m의 도로입니 다. 일련번호 4),5): 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통해 출입 가능합니다. 일련번호 6): 서측으로 폭 약3m의 포장도로와 접합니다. 일련번호 7): 남측으로 폭 약8m의 포장도로와 접하며, 동측으로 "일련번호 3)" 토지의 일 부 폭 약3m의 포장도로와 접합니다. 3) 도시계획 및 공법상의 제한 일련번호 1),4)-7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)＜수도법＞. 일련번호 2): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)＜수도법＞. 일련번호 3): 계획관리지역,가축사육제한구역(250m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,준보전산지＜산지관리법＞,공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)＜수 도법＞.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조가)철근콘크리트 및 파이프조(블럭보강) 슬레이트 및 강판지붕 단층건으로서,-벽체: 몰탈위페인팅, 일부 벽지 등 마감-바닥: 에폭시, 콘크리트 노출, 장판지 등 마감-창호: 샷시창호 입니다. 나)멸실다)철근콘크리트조 슬레이트지붕 단층건으로서,-벽체: 몰탈위페인팅 등 마감-바닥: 에폭시 등 마감-창호: 샷시창호 입니다. 라)파이프조(블럭보강) 슬레이트지붕 단층건으로서,-벽체: 몰탈위페인팅, 일부 벽지 등 마감-바닥: 에폭시, 일부 장판지 등 마감2) 이용상태가)공장, 창고, 휴게실, 식당, 화장실 등다)공장라)창고, 휴게실 등3) 설비내역가)위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있습니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 국산 창호 제작관련 기계기구 및 수전설비로서, 현상 및 관리상태 등은 보통입니다.
5) 공작물의 현상=--.
6) 기타참고사항=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 공부와의 차이: ①본건 건물 "일련번호 가)"는 공부상 "슬레이트지붕"이나, 실제 "슬레 이트 및 강판지붕" 입니다. ②본건 건물 "일련번호 나)"는 멸실 상태입니다. ③본건 건물 "일련번호 라)"는 공부상 면적이 275.02㎡이나, 일부 멸실 되어 실제 면적은 173.2㎡ 입니다. 3) 제시외 건물: 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 4) 기타: 본건 일부 지상에 이동이 용이한 컨테이너 2동 소재하는 바, 경매 진행시 참고하 시기 바랍니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 토지는 가야산업이라는 공장의 공장부지와 그 주위의 땅임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상북도 고령군 대가야읍 저전리 소재 "담마마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 철근콘크리트조.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 2. 25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
