[위치/주위환경] 본건은 경상북도 성주군 월항면 장산리 소재 "도원마을" 북서측 인근에 위치하며,부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, "전(휴경지) 및 일부 묘지"로 이용중입니다.
[도로상태] 지적도상 맹지로서 인접필지를 통해 출입 가능합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞,공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2)＜수도법＞.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건 토지 지상에 방치되어 자생중인 입목(활잡목 등) 및 연고 미상의 분묘 2기 소 재합니다.
경상북도 성주군 월항면 장산리 소재 "도원마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 10. 10. 압류
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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
91,868,808원
48,614,169원
48%
2.7회
6개월
24건
85,588,114원
51,152,071원
55%
2.3회
12개월
41건
81,783,975원
53,369,228원
66%
2회
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[성주군 월항면 토지/전] 경상북도 성주군 월항면 장산리 1155 경매컨설팅 <2023타경37117> 경상북도 토지/전 경매
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