[위치/주위환경] 기호(1)은 인천광역시 서구 석남동에 소재하고 있는 "석남역" 북서측 인근에 위치하며,주위는 오피스텔 및 소규모 아파트 등으로 이루어진 주택 및 상가 혼용하는 지역으로주위환경은 보통임. 기호(2)는 인천광역시 서구 원당동에 소재하고 있는 "검단선사박물관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로주위환경은 보통임.
[교통상황] 기호(1)본건까지 차량 출입이 가능하며, 본건 이근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(석남역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함. 기호(2)본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통상황은보통임.
[건물구조] 기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 13층 중 제11층 제1101호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 및 돌붙임 마감 등,창호 : 샷시창호임. 기호(2) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 내 제5층 제503호로서외벽 : 화강석 붙임 등 마감 등,창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 기호(1)(2) 공히 집합건축물대장 상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
[설비내역] 공히 기호(1),(2) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 기호(1) - 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 기호(2) - 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임
[인접도로상태] 기호(1) 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2) 본건 남측으로 노폭 약 10미터 -12미터의 포장도로와 접함
[토지이용계획] 기호(1) 일반상업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임. 기호(2) 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(건폐율(70%이하),용적률(330%이하), 층수(3-5층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(원당구획정리) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(서부교육지원청)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
현OO
전부
2021.11.23.
2023.08.22
10,000,000 [월]500,000
없음
2021.10.19.~2023.10.18.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
외벽 측면에 B동으로 표시되어 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 목록1. 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남1동행정복지센터가 있음.
- 본건 목록2. 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천원당우체국이 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
기호(1)은 인천광역시 서구 석남동에 소재하고 있는 "석남역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.09.근저당권
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