[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 서면 사라리 소재 "사라교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근 은 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접 근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1,2): 남서측 계단식 하향경사지대 대체로 자체 등고평탄한 장방형의 토지로서, 농 경지임.
[도로상태] 기호(1): 본건 북서측으로 폭 약 3M 비포장도로 및 북동측으로 폭 약 3M 포장도로와 각 각 접합. 기호(2): 본건 남서측으로 폭 약 3M 포장도로 및 남동측으로 폭 약 3M 비포장도로와 각 각 접합.
[토지이용계획] 기호(1,2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 접도구역(2016-05-23)＜도로법＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 일부 접도구역 저촉 감안 평가.
2. 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상북도 경주시 서면 사라리 소재 "사라교차로" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.16. 근저당권
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