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[여수시 덕충동 근린상가] 전라남도 여수시 덕충안길 92, 1층101호 경매대행 <2023타경1545> 전라남도 근린상가 경매
감정가 2,488,000,000원 인 전라남도 여수시 덕충안길 에 있는 상가 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 1,741,600,000원 이군요.70% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경1545 이며
입찰일은 2024.05.27(월) 10:00
입 찰 일
2024.05.27(월) 10:00
(입찰 24 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 순천지원 9계☎ 061-722-5310
소 재 지
전라남도 여수시 덕충안길 92, 1층101호 (덕충동,오션블루오피스텔)
사건번호
2023 타경 1545
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
2,488,000,000원
채 권 자
여OOO
사건접수일
2023.04.07
최저입찰가
(70%) 1,741,600,000원
채 무 자
주OOO
개시결정일
2023.04.13
입찰보증금
(10%) 174,160,000원 소 유 자
주OOO
배당종기일
2023.07.11
경매청구금
1,857,277,945원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
372.88㎡(112.80평 )
토지면적
117.70㎡(35.61평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경1545 (광주지방법원 순천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
덕충안길 92
1310.3 분의 34.1229
34.122㎡ (10.32평)
덕충안길 92
1310.3 분의 59.3395
59.339㎡ (17.95평)
덕충안길 92
1310.3 분의 24.2421
24.242㎡ (7.33평)
건물
덕충안길 92
1층101호 (덕충동,오션블루오피스텔) 철근콘크리트구조
108.1㎡ (32.70평)
덕충안길 92
1층102호 (덕충동,오션블루오피스텔) 철근콘크리트구조(복수층상층)구조
187.98㎡ (56.86평)
덕충안길 92
1층103호 (덕충동,오션블루오피스텔) 철근콘크리트구조
76.798㎡ (23.23평)
2024-04-15
유찰
(100%) 2,488,000,000 원
2024-05-27
진행
(70%) 1,741,600,000 원
[위치/주위환경]
[교통상황]
[형태/이용상태]
[도로상태]
[토지이용계획]
[제시외 물건]
[공부와의 차이]
[참고사항]
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 여수시 덕충동 소재 "충덕중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등일반적인 교통상황은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층건내 1층 일부로서,외벽: 인조석붙임 및 몰탈위페인팅 등내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등창호: 새시창호 등
[이용상태] 일련번호(1-3) 일체로 하여 근린생활시설(골프존파크 덕충 엑스포점)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 8m내외의 아스팔트포장도로, 북동측으로 노폭 약 8m내외의보행자도로에 접함.
[토지이용계획] 본건 토지의 용도지역은 일반상업지역이고, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 현장조사시 이해관계인 부재로 임대여부는 미상임.2) 기타사항: 본건 일련번호(1∼3)은 각 호별로 별도의 벽체나 경계 구분없이 일체로 이용중이고, 일련번호(2)는 복수층(상층/하층) 구조임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전유부분의 건물전부
100,000,000
2020.04.26-2022.07.25.
엑OO
상가동 101,102,103호
2018.05.17
100,000,000
있음 2018.04.26. ~ 2020.04.25
매각물건명세 비고 주식회사제이엠홀딩스 : 전세권설정(2021.11.17.제23565호, 공동전세: 101호,102호, 103호)
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.07.12.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
0건
0원
0원
0% 0회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건 )
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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