[위치/주위환경] 본건은 전라남도 여수시 봉계동 소재 "여도초등학교" 서측 인근에 위치하고 있는 신동아아 파트 제101동 9층 905호로서, 주위는 동류형의 아파트단지지대, 초등학교 등 교육시설, 노 변을 따라 형성된 점포 및 상가지대 등이 혼재하여 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 둔덕삼거리를 중심으로 좌수영로 등 주 요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
[건물구조] 본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내의 9층 905호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.
[이용상태] 아파트 단위세대로 이용중임.
[설비내역] 난방구조 설비되어 있으며, 보일러설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비, 위생 및 급배수설 비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 다소 완만한 경사지에 위치한 부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.
[인접도로상태] 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] -
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
백OO
전유부분 건물의 전부
5,000,000
2023.3.17.~2024.3.16.
매각물건명세 비고
백주연 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2023.3.17.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
2023.9.18.자 현황조사보고서에 의하면 미납 관리비 758,000원이 있음.
전라남도 여수시 봉계동 소재 "여도초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.3.17.근저당권
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