[위치/주위환경] 본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 "순천연향중학교" 북서측 인근에 위치한 동부아파트 제102동 제14층 제1401호로서, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 학교, 상가, 공공편익시설 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 14층 1401호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 정방형 평지로 아파트건부지임.
[인접도로상태] 아파트단지 동측 및 서측, 남측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
2023.8.23.자 현황조사보고서에 의하면 미납관리비 335,510원이 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
경매 목적물 인근에 부영초등학교, 순천연향중학교, 연향제1근린공원, 순천세무서 및 순천시립연향도서관 등이 있고, 주변에 아파트, 상가, 병원 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라남도 순천시 연향동 소재 "순천연향중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 139,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 18,331,082원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
