[위치/주위환경] 본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 "율산초등학교" 북동측 인근에 위치한 호반리젠시빌 제202동 제10층 제1004호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 임야 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 수단 이용은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 17층건 중 10층 1004호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서, 아파트 건부지임.
[인접도로상태] 본건 아파트단지 서측으로 차량출입로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
행OO
주거용 건물의 전부
5,000,000
2022.7.29.~2023.7.28.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
23.9.20.자 현황조사보고서에 의하면 미납 관리비 800,000원 정도 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
경매 목적물 인근에 율산초등학교 및 팔마종합운동장 등이 있고, 주변에 아파트, 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통은 양호한 것으로 보이나 근처에 중,고등학교가 없어 학군은 다소 불편해 보임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라남도 순천시 연향동 소재 "율산초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 시내버스정류장. 제반 차량 출입. 철근콘크리트조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(43,100,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경5578(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.27.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
