[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "가내초등학교" 동측 인근에 위치하며,본건 인근은 다수의 아파트단지, 근린생활시설, 공공기관 및 각급학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등제반교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상1층 건물 내 제1층 제108호로서, 외 벽 : 화강석붙임, 강화유리 마감 등,내 벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 강화유리 마감 등임.
[이용상태] 근린생활시설(편의점)로 이용중임.
[설비내역] 위생·급배수설비, 냉·난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 주차시설 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 토지로서 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 10m 동측 및 북측으로 각각 노폭 약 30m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(가내초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(배다리중학교) ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(택1고)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
108호
2021.02.03.
2023.09.04
30,000,000 [월]1,400,000
없음
2021.02.08~2026.02.08
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 건물은 1층에 모두 8개 호수가 있음. 그 중 본건 108호만이 입점되어 임차인이 `7-ELEVEN` 편의점 영업 중이고 나머지 7개 호수는 공실 상태임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "가내초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종전용주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 587,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 1. 21. 근저당권
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