[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "가내초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 주상용 건물, 공원 등이 소재하는 택지개발지구로 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 일반대중교통이용편은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층/지하1층 건물 내 1층 104호, 106호로서(사용승인일:2019.11.27) 외 벽:몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감. 내 벽:시멘트 몰탈위 페인트 마감. 바 닥:아스타일 마감. 창 호:알루미늄새시창으로 본 건물의 현상 보통임.
[이용상태] 기호(1,2):근린새활시설로 현황 공실임. (본건 소재 근린생활시설동(전체 8개호) 중1개호만 편의점으로 영업하고 있으며, 7개호는 공실 상태임)
[설비내역] 본 건물은 기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 소방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 건부지(연립주택 및 근린생활시설)로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 10 m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역(가내초등학교), 상대보호구역(배다리중학교), 상대보호구역(택1고), 택지개발지구.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] ①임대관계 미 상. ②기 타 -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
현재 공실 상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 건물 근린생활시설동은 모두 8개의 점포가 존재하나 가장 우측의 108호만 편의점이 영업하고 있고 104호, 106호 등 나머지 호수는 모두 아무런 집기가 없는 공실 상태임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 평택시 죽백동 소재 "가내초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종전용주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 491,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 1. 21.근저당권
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