[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 소재 운교리3리마을회관 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] 기호 1-3,5부정형 완경사의 토지로서 전임. 기호 4사다리 완경사의 토지로서 전임. 기호 6사다리 완경사의 토지로서 전,일부 묘지임. 기호 7부정형 완경사의 토지로서 자연림임.
[도로상태] 남측으로 3차선 도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호 1보전관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-11_비도시)(접합) 접도구역(2020-11-30)＜도로법＞ 영농여건불리농지기호 2,4,5공히 보전관리지역기호 3,6공히 보전관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-11_비도시)(접합) 접도구역(2020-11-30)＜도로법＞기호 7보전관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-11_비도시)(접합) 접도구역(2020-11-30)＜도로법＞, 준보전산지＜산지관리법＞
[제시외 물건] Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3.그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
[공부와의 차이] 기호 6 토지의 공부상 지목은 "대"이나 현황 "전, 일부 묘지"임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기타 : Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3.그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1번은 공부상 `전`이나 현황은 `잡종지`로 보임.
-기호 2,3,4,5번은 `휴경지`로 보이고, 일부 `농로`로 보임.
-기호 6번은 `나대지`로 보임.
-기호 7번은 `임야`로 보임.
-기호 1~7번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 소재 운교리3리마을회관 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 5. 30. 근저당권
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