[위치/주위환경] 본건 기호1(가)는 광주광역시 동구 계림동 소재 "광주고등학교" 남동측 인근에 위치한"대명아파트" 제에이동 제2층 제202호로서, 주변은 아파트, 종교시설, 학교 등이 혼재한주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 기호1(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창 구조임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 완경사지대내 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 북서측으로 진출입 가능함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 전통상업보존구역임.
[공부와의 차이] 본건은 귀 제시목록상 지목이 "종교용지" 이나, 현황은 "대" 임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
본건 기호1(가)는 광주광역시 동구 계림동 소재 "광주고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(26,468,852원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경496(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.02.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
242,571,429원
193,741,143원
80%
1.6회
6개월
14건
247,928,571원
195,102,786원
79%
1.6회
12개월
38건
272,868,421원
208,795,421원
76%
1.5회
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