[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 진동면 서곡리 소재 "유항한수묘역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 통제보호구역 내에 소재하여 전반적인 대중 교통상황은 불편함.
[형태/이용상태] 부정형 토지로서 농경지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 3m내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] 농림지역, 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 공장설립승인지역(2016-11-25)((수도법 시행령 제14조의3제2호))＜수도법＞
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음.)
2. 토지의 지목은 전이나 현황은 일부 밭으로 이용, 일부에 매각에서 제외대는 제시외 비닐하우스, 온실하우스 소재
3. 본건 토지는 출입시 군부대의 승인이 필요한 민간인통제구역(통칭'민통선')내에 위치하는 토지로서 인접필지와의 지적경계가 다소 불명확하므로 확인 요망.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이건 목록 토지는 민통선(민간인출입통제선) 내에 위치한 토지로, 출입시 군부대의 승인이 필요함
2. 이건 목록 토지의 지목이 전이나 현황은 일부는 밭으로 이용한 흔적이 보이고, 일부엔 제시외 비닐하우스 1동과 온실하우스 1동이 소재하고 있음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 파주시 진동면 서곡리 소재 "유항한수묘역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.23.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
463,354,400원
260,698,700원
84%
1.8회
6개월
15건
407,433,018원
243,172,200원
79%
1.8회
12개월
39건
275,737,309원
169,865,787원
69%
1.8회
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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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