[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 "율동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로, 전면 일산로변은 학원, 근린생활시설 및 판매시설 등으로 형성된 노선 상가지대이며, 후면은 다가구 주택 및 아파트 단지 등으로 형성된 주거지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 3층 301호, 3층 302호, 3층 303호로서,1997년 3월 3일에 사용승인 되었으며- 외벽 : 석재붙임 마감. - 내벽 : 노출 콘크리트 마감 등. - 창호 : 하이 새시창호 임.
[이용상태] 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수시설, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비, 옥내 주차시설 및 지상주차공간 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건의 남서측으로 약 38m 내외의 대로(왕복 4차선), 북동측으로 노폭 약 9m 내외의 소로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 대지권의 목적인 토지기호 (1) : 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] -
[참고사항] 현장조사 시 폐문부재하여 내부 확인은 하지 못하였으니, 경매 시 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 건물로 3층 출입문은 잠겨 있었음.
나. 3층 전체를 채무자가 인터넷쇼핑물 사무실로 사용하고 있다고 함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 "율동초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.03.근저당
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