[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 대전도시철도 1호선 "중구청역" 남동측 인근에 위치하는 대전광역시 중구 대흥동 502-12 외 1필지 제2층 제201호 외 45세대로서, 주위는 중소형규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 본건 동측 인근으로 보문로가 통과하고 이를 통해 국도 4호선 등과 연계되며, 북서측 인근에대전도시철도 1호선 "중구청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제2층 제201호 외 45세대로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 일련번호(1-46) 공히 도시형생활주택(원룸형) 단위세대로 이용 중임.
[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 부정형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 남측 및 동측의 아스콘 포장도로를 이용함.
[토지이용계획] 1) 대흥동 502-12일반상업지역(2018-06-18), 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(대흥32호선)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-01-09)(대전성모초등학교, 대전성모여자고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2015-12-30)(원도심 중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2021-03-15)(토지거래계약에관한허가구역(2021.3.15.-2026.3.14.))임. 2) 대흥동 502-16일반상업지역(2018-06-18), 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(대흥32호선)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(1호선)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-01-09)(대전성모초등학교, 대전성모여자고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2015-12-30)(원도심 중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2021-03-15)(토지거래계약에관한허가구역(2021.3.15.-2026.3.14.))임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
607호
2020.07.31
2020.7.31.
2023.11.07
42,000,000
불분명
2020.7.31.-2024.7.31.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
도시형생활주택(원룸형)
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대전광역시 중구 대흥동 소재 대전도시철도 1호선 "중구청역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 토지거래계약에관한허가구역. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 43번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.6.3.근저당권
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