[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 노원구 월계동 소재 "광운대학교 동해문화예술관" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대·연립주택, 단독주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 전철역(광운대역, 1호선·경춘선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 건물 내 제1층 제102호로서,외벽: 석재붙임 등,내벽: 페인팅 등,바닥: 타일붙임 등,창호: 전시용대형스텐레스창호 등으로 마감됨.
[이용상태] 근린생활시설(음식점)로 이용중임.
[설비내역] 공동위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남동측으로 왕복4차선, 남서측으로 노폭 약 8m, 북동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-10-25)(광운대학교,최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-10-25)(광운중고,최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-10-25)(선곡초,최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2016-10-25)(광운대학교,최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2016-10-25)(선곡초,최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
102호 전부
2021.03.25.
2023.06.14.
2023.06.14
15,000,000 [월]800,000
없음
2021.03.12.~2023.04.30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 제시외 건물 포함
2. 집합건축물대장에 2005.5.21. 위반건축물표시(내용:기계식주차기 정기검사 미필) 등재되어 있음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
서울특별시 노원구 월계동 소재 "광운대학교 동해문화예술관" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 제반차량 출입. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.7. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0%
0회
6개월
1건
204,000,000원
106,110,000원
52%
4회
12개월
1건
204,000,000원
106,110,000원
52%
4회
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