[위치/주위환경] 본건은 공히 경상남도 거제시 남부면 저구리 소재 "저구항" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근으로 1018번 지방도 및 남부해안로 지나는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 본건 기호 (1)은 경사지대 내에 소재한 부정형의 토지로서 현황 잡종지 상태입니다. 본건 기호(2)-(5)는 경사지대 내에 소재한 부정형의 토지로서 현황 자연림 상태입니다.
[도로상태] 본건 기호(1)은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있습니다. 본건 기호(2)는 북측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다. 본건 기호(3)은 북동측, 동측 및 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접하고있습니다. 본건 기호(4),(5)는 맹지로서 인접 필지 경유하여 접근이 가능합니다.
[토지이용계획] 기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,임업용산지＜산지관리법＞기호(2) 농림지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,접도구역＜도로법＞, 임업용산지＜산지관리법＞기호(3) 농림지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉),가축사육제한구역(개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞,역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 임업용산지＜산지관리법＞ 기호(4) 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 임업용산지＜산지관리법＞기호(5) 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,임업용산지＜산지관리법＞
[제시외 물건] 본건 기호(1) 토지 지상에 제시외 건물(ㄱ), (ㄴ) 및 (ㄷ)이 소재하고 있습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-지상 자생 활잡목 등 포함 평가.
-분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음).
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록 1번 지상 제시외 건물
ㄱ)경량철골조 판넬지붕 창고,
ㄴ)경량철골조 판넬지붕 창고,
ㄷ)경량판넬 냉장창고 1동 각 소재함.(부재로 소유자 알수 없었음)
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
공히 경상남도 거제시 남부면 저구리 소재 "저구항" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.10.[근저당권]
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