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[남양주시 별내동 아파트] 경기도 남양주시 불암로 336, 2308동 경매컨설팅 <2023타경75843> 경기도 아파트 경매
감정가 649,000,000원 인 경기도 남양주시 불암로 에 있는 아파트 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 454,300,000원 이군요.70% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경75843 이며
입찰일은 2024.06.20(목) 10:30
입 찰 일
2024.06.20(목) 10:30
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 의정부지방법원 남양주지원 2계☎ 031-869-4422
소 재 지
경기도 남양주시 불암로 336, 2308동 9층901호 (별내동,모아미래도아파트)
사건번호
2023 타경 75843
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
649,000,000원
채 권 자
김OOO
사건접수일
2023.06.23
최저입찰가
(70%) 454,300,000원
채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.07.13
입찰보증금
(10%) 45,430,000원 소 유 자
박OOO
배당종기일
2023.10.02
경매청구금
100,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
84.97㎡(25.70평 )
토지면적
53.10㎡(16.06평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경75843 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
불암로 336
30177.5 분의 53.0975
53.097㎡ (16.06평)
건물
불암로 336
9층901호 (별내동,모아미래도아파트) 철근콘크리트구조
84.9734㎡ (25.70평)
2024-05-16
유찰
(100%) 649,000,000 원
2024-06-20
진행
(70%) 454,300,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람고등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주변은대규모 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 분포하는 별내택지지구로서 제반 주위환경 양호시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 원활하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난하며북동측으로 세종포천고속도로 남별내IC, 남서측으로 수도권제1순환고속도로 별내IC가 소재하여 자동차교통사정 양호시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 공동주택으로서 2014.01.24.사용승인 되었으며 외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
[이용상태] 아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)- 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 현관, 발코니 등
[설비내역] 기본적인 전기, 위생, 급배수, 소화설비 및 화재탐지설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 및 지하주차장 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서 공동주택건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지 동측 및 남측으로 왕복2차선 아스콘포장도로인 순화궁로에 접해 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구),소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(2014-04-02)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(접함),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞성장관리권역＜수도권정비계획법＞,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞,택지개발지구(별내지구)＜택지개발촉진법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람고등학교" 동측 근거리에 위치합니다 . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량출입 원활. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 649,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.6.23.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
53건
520,943,396원
445,607,829원
85% 1.1회
6개월
97건
510,463,918원
421,231,578원
82% 1.1회
12개월
166건
538,677,711원
430,934,230원
80% 1.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
입찰일 아파트 경기도 남양주시 송산로307번길 16, 5309동 15층1501호 (별내동,남양주별내남광하우스토리) 건물: 104.00㎡(31.46평) 토지: 72.06㎡(21.80평)
감정가 812,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 397,880,000 원
입찰일 아파트 경기도 남양주시 송산로307번길 16, 5313동 12층1202호 (별내동,남양주별내남광하우스토리) 건물: 123.65㎡(37.41평) 토지: 85.68㎡(25.92평)
감정가 758,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 758,000,000 원
입찰일 아파트 경기도 남양주시 별내3로 115, 2807동 20층2002호 (별내동,남양주별내더샵아파트) 건물: 128.29㎡(38.81평) 토지: 76.56㎡(23.16평)
감정가 844,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 590,800,000 원
입찰일 아파트 경기도 남양주시 덕송3로 7, 1410동 9층901호 (별내동,별내별가람역 한라비발디) 건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 65.29㎡(19.75평)
감정가 657,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 657,000,000 원
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[남양주시 별내동 아파트] 경기도 남양주시 불암로 336, 2308동 경매컨설팅 <2023타경75843> 경기도 아파트 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경75843 (의정부지방법원 남양주지원)입니다.
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