[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산하늘초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 상업 및 업무용건물 등이 소재하는 지대로, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층/지상 12층 건으로서,외벽: 외장석재 등 마감내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감창호: 새시창호 등 마감입니다.
[이용상태] 다산 안강 럭스나인 제1층 제101호 외 2개호로서, 일련번호(1)-(3) 공히 "근린생활시설" 용도이나, 현장조사일 현재 공실입니다.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 서측 및 동측으로 각각 노폭 약 27미터, 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)＜공공주택 특별법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
- 상가 및 오피스텔 건물의 후면에 위치한 1층 상가임.
- 관리사무소에서 만난 50대 추정 관리인에 의하면 목록기재 부동산은 최초 분양시부터 아무도 입주하지 않은 채 계속 비어있는 상태였고 분양사무실도 운영된 적이 없었으며, 관리사무소에서도 채무자겸소유자를 상대로 공용부분 관리비 미납을 이유로 지급명령을 받아놓은 상태라고 함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 남양주시 다산동 소재 "다산하늘초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.1.18.근저당권
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