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[남양주시 늘을1로 다세대/빌라] 경기도 남양주시 늘을1로 65-47, 1층102호 경매컨설팅 <2023타경76969> 경기도 다세대/빌라 경매
감정가 928,960,000원 인 경기도 남양주시 늘을1로 에 있는 다세대/빌라 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 650,272,000원 이군요.70% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경76969 이며
입찰일은 2024.06.20(목) 10:30
입 찰 일
2024.06.20(목) 10:30
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 의정부지방법원 남양주지원 2계☎ 031-869-4422
소 재 지
경기도 남양주시 늘을1로 65-47, 1층102호
사건번호
2023 타경 76969
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
928,960,000원
채 권 자
고OOO
사건접수일
2023.07.21
최저입찰가
(70%) 650,272,000원
채 무 자
한OOO
개시결정일
2023.08.02
입찰보증금
(10%) 65,027,200원 소 유 자
박OOO
배당종기일
2023.10.23
경매청구금
275,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
166.29㎡(50.30평 )
토지면적
409.93㎡(124.00평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경76969 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
호평동 550-62
도로
32㎡ (9.68평)
대지권
늘을1로 65-47
730.0 분의 185.63
185.63㎡ (56.15평)
늘을1로 65-47
730.0 분의 192.3
192.3㎡ (58.17평)
건물
늘을1로 65-47
1층102호 (호평동,제107-에이동) 철근콘크리트구조
83.1825㎡ (25.16평)
늘을1로 65-47
1층103호 (호평동,제107-비동) 철근콘크리트구조
83.1075㎡ (25.14평)
2024-05-16
유찰
(100%) 928,960,000 원
2024-06-20
진행
(70%) 650,272,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡초등학교" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 소규모의 공동주택단지 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까치 차량출입 가능하고, 동측 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시됨.
[형태/이용상태] 북서측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서 현황 "도로"로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의),배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡초등학교" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 소규모의 공동주택단지 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 동측 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시됨.
[건물구조] 기호(2)
[이용상태] 복층형 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
[설비내역] 상,하수도시설 및 위생설비, 급탕설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 북동측으로 하향 경사진 토지를 축대를 쌓아 계단식으로 조성되어 있으며, 다세대주택 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의),배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡초등학교" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 위치합니다 . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 차량출입 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 928,960,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 275,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. 2015.10.22.근저당권
목록2,3 2022.10.12.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
1,433,657,539원
911,291,715원
66% 1.8회
6개월
14건
1,327,481,031원
917,987,654원
69% 1.6회
12개월
24건
1,152,372,888원
729,356,885원
112% 1.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 남양주시 호평동 550-15 건물: 424.45㎡(128.40평) 토지: 814.00㎡(246.24평)
감정가 1,901,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 931,490,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 남양주시 늘을1로 139-21, 602동 2층202호 (호평동,오즈빌) 건물: 59.90㎡(18.12평) 토지: 50.74㎡(15.35평)
감정가 204,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 24,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 남양주시 늘을1로 139-24, 501동 2층201호 (호평동,오즈빌) 건물: 59.87㎡(18.11평) 토지: 46.78㎡(14.15평)
감정가 203,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 203,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 남양주시 늘을1로 139-24, 501동 3층301호 (호평동,오즈빌) 건물: 59.87㎡(18.11평) 토지: 46.78㎡(14.15평)
감정가 203,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 99,470,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[남양주시 늘을1로 다세대/빌라] 경기도 남양주시 늘을1로 65-47, 1층102호 경매컨설팅 <2023타경76969> 경기도 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경76969 (의정부지방법원 남양주지원)입니다.
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