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최근본 물건
[김포시 구래동 근린상가] 경기도 김포시 김포한강9로75번길 72, 1층104호 경매컨설팅 <2023타경4757> 경기도 근린상가 경매
감정가 822,000,000원 인 경기도 김포시 김포한강9로75번길 에 있는 상가 물건입니다.0회 유찰최저입찰가는 822,000,000원 이군요.100% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경4757 이며
입찰일은 2024.05.16(목) 10:00
입 찰 일
2024.05.16(목) 10:00
진행상태 : 변경 인천지방법원 부천지원 10계☎ 032-320-1140
소 재 지
경기도 김포시 김포한강9로75번길 72, 1층104호
사건번호
2023 타경 4757
물건번호
2개 물건중 1번(변경)
2개 물건중 2번(변경)
물건용도
상가
감정평가액
822,000,000원
채 권 자
김OOO
사건접수일
2023.09.11
최저입찰가
(100%) 822,000,000원
채 무 자
신OOO
개시결정일
2023.09.12
입찰보증금
(10%) 82,200,000원 소 유 자
신OOO
배당종기일
2023.12.04
경매청구금
1,236,613,140원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
50.70㎡(15.34평 )
토지면적
19.08㎡(5.77평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경4757 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
김포한강9로75번길 72
812.9 분의 19.08
19.08㎡ (5.77평)
건물
김포한강9로75번길 72
1층104호 철근콘크리트구조
50.70㎡ (15.34평)
2024-05-16
변경
(100%) 822,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 구래역(김포골드라인) 남서측 인근에 위치하는 미래프라자 103호,104호로서 주위는 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로 성숙도는 다소 활성화되지 않은 상태임.
[교통상황] 본건까치 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 김포골드라인 구래역이 소재하는 등제반 교통사정은 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘？트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건물내 1층 103호, 104호로서외벽: 화강석 붙임 마감 및 강화유리 마감 등,내벽: 페인팅 마감 등,창호: 샷시 창호임.
[이용상태] -기호1(103호) : 모모닭꼬치.
[설비내역] 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 정방형의 평지의 토지로서 근린생활시설, 위락시설 및 숙박시설의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측 및 서측으로 각각 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발지구(김포신도시택지개발){택지개발촉진법}, 하수처리구역(구래처리분구){하수도법}임.
[공부와의 차이] 건축물대장상 소매점으로 등재되어 있으나 현황은 음식점으로 이용됨.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2021.11.05
20,000,000
없음 2021.07.20.~2023.07.20.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.30] 임차인 주OOO OOOOO 유치권신고서 제출
[2023.12.11] 유치권자 주OOO OOOOO 보정서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경기도 김포시 구래동 소재 구래역(김포골드라인) 남서측 인근에 위치합니다 . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
유치권신고가 있는 물건입니다
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2 번 입니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 5. 4. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
744,428,571원
370,141,143원
53% 2.6회
6개월
13건
609,828,308원
332,533,692원
58% 2.2회
12개월
27건
508,065,481원
272,298,601원
56% 2.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 경기도 김포시 김포한강11로 312, 2층207호 (운양동,리앤포레2) 건물: 102.60㎡(31.04평) 토지: 48.62㎡(14.71평)
감정가 778,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 266,854,000 원
입찰일 상가 경기도 김포시 풍무로 73, 101-1호 (풍무동,퍼플오션) 건물: 73.44㎡(22.22평) 토지: 44.50㎡(13.46평)
감정가 480,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 336,000,000 원
입찰일 상가 경기도 김포시 풍무로 73, 102호 (풍무동,퍼플오션) 건물: 100.44㎡(30.38평) 토지: 60.86㎡(18.41평)
감정가 590,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 413,000,000 원
입찰일 상가 경기도 김포시 김포한강1로 254, 2층210호 (운양동,그랜드타워) 건물: 96.00㎡(29.04평) 토지: 44.09㎡(13.34평)
감정가 421,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 144,403,000 원
입찰일 상가 경기도 김포시 김포한강1로 266, 1층102호 (운양동,에이치씨티) 건물: 57.51㎡(17.40평) 토지: 27.39㎡(8.29평)
감정가 971,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 233,137,000 원
입찰일 상가 경기도 김포시 유현로237번길 88, 2층206호 (사우동,풍무역봄빌딩1) 건물: 55.74㎡(16.86평) 토지: 16.39㎡(4.96평)
감정가 324,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 158,760,000 원
입찰일 상가 경기도 김포시 유현로237번길 88, 2층207호 (사우동,풍무역봄빌딩1) 건물: 53.25㎡(16.11평) 토지: 15.66㎡(4.74평)
감정가 310,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 151,900,000 원
입찰일 상가 경기도 김포시 유현로237번길 88, 2층208호 (사우동,풍무역봄빌딩1) 건물: 53.25㎡(16.11평) 토지: 15.66㎡(4.74평)
감정가 310,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 151,900,000 원
입찰일 상가 경기도 김포시 김포한강9로75번길 100, 2층208호 (구래동,태경프라자) 건물: 87.01㎡(26.32평) 토지: 18.15㎡(5.49평)
감정가 318,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 155,820,000 원
입찰일 상가 경기도 김포시 김포한강9로75번길 72, 1층103호 건물: 52.00㎡(15.73평) 토지: 19.57㎡(5.92평)
감정가 843,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 843,000,000 원
입찰일 상가 경기도 김포시 김포한강9로115번길 11, 1층106호 건물: 140.92㎡(42.63평) 토지: 59.96㎡(18.14평)
감정가 817,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 196,162,000 원
입찰일 상가 경기도 김포시 김포한강9로115번길 11, 1층105호 건물: 140.92㎡(42.63평) 토지: 59.96㎡(18.14평)
감정가 811,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 194,721,000 원
입찰일 상가 경기도 김포시 김포한강10로133번길 156, 씨동 1층107호 (구래동,김포더럭스나인) 건물: 40.30㎡(12.19평) 토지: 12.55㎡(3.80평)
감정가 524,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 125,812,000 원
입찰일 상가 경기도 김포시 유현로237번길 88, 1층121호 (사우동,풍무역봄빌딩1) 건물: 35.02㎡(10.59평)
감정가 724,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 248,332,000 원
입찰일 상가 경기도 김포시 유현로237번길 88, 1층120호 (사우동,풍무역봄빌딩1) 건물: 24.50㎡(7.41평)
감정가 461,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 158,123,000 원
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[김포시 구래동 근린상가] 경기도 김포시 김포한강9로75번길 72, 1층104호 경매컨설팅 <2023타경4757> 경기도 근린상가 경매
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