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[김포시 대곶면 공장] 경기도 김포시 대곶면 대곶북로 259 경매컨설팅 <2023타경45093> 경기도 공장 경매
감정가 4,171,729,800원 인 경기도 김포시 대곶면 에 있는 공장 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 2,920,211,000원 이군요.70% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경45093 이며
입찰일은 2024.06.27(목) 10:00
입 찰 일
2024.06.27(목) 10:00
(입찰 39 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 10계☎ 032-320-1140
소 재 지
경기도 김포시 대곶면 대곶북로 259 (나동)
사건번호
2023 타경 45093
물건번호
1 물건용도
공장
감정평가액
4,171,729,800원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.09.04
최저입찰가
(70%) 2,920,211,000원
채 무 자
주OOO
개시결정일
2023.09.06
입찰보증금
(10%) 292,021,100원 소 유 자
주OOO
배당종기일
2023.12.04
경매청구금
340,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
건물전체 및 토지지분 매각
건물면적
642.50㎡(194.36평 )
토지면적
5,369.60㎡(1,624.30평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경45093 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
송마리 1-65
임야
17㎡ (5.14평)
송마리 1-64
도로
50㎡ (15.13평)
송마리 1-58
도로
3.20㎡ (0.97평)
송마리 1-99
공장용지
85㎡ (25.71평)
송마리 1-57
공장용지
2705㎡ (818.26평)
송마리 1-51
도로
31.20㎡ (9.44평)
송마리 1-59
도로
39.20㎡ (11.86평)
송마리 1-62
공장용지
2439㎡ (737.80평)
건물
대곶북로 259
단층 공장
120㎡ (36.30평)
대곶북로 257
단층 공장
198㎡ (59.90평)
대곶북로 257
단층 사무실
108㎡ (32.67평)
대곶북로 259
단층 공장
198㎡ (59.90평)
제시외건물
대곶북로 257
화장실
18.5
㎡(5.60평) 포함
2024-05-16
유찰
(100%) 4,171,729,800 원
2024-06-27
진행
(70%) 2,920,211,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리 소재 "송마1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며,주위는 소규모공장, 임야, 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 본건 일대까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
[형태/이용상태] 기호 3: 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
[도로상태] 본건 일대는 대곶북로길을 통하여 진출입 가능함.
[토지이용계획] (기호 3)계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역), 성장관리권역.계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역), 준보전산지, 성장관리권역.계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역), 성장관리권역.계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역), 성장관리권역.계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역), 성장관리권역.계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역), 성장관리권역.계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역), 성장관리권역.계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역), 성장관리권역.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] (1-건물)2018년 12월에 사용승인된 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층건으로서,내외벽: 판넬마감창호: PVC샷시 창호임.2018년 12월에 사용승인된 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층건으로서,내외벽: 판넬마감창호: PVC샷시 창호임.2018년 12월에 사용승인된 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층건으로서,내외벽: 판넬마감창호: PVC샷시 창호임.2018년 12월에 사용승인된 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층건으로서,내외벽: 판넬마감창호: PVC샷시 창호임.
[이용상태] 정비공장(1-건물, 2-건물, 10-건물) 및 사무실(7-건물)로 이용중임.
[설비내역] 위생시설, 급배수시설, 조명시설 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "토지, 건물 평가명세표" 등 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
대곶북로 259(가동)
2021.06.10
50,000,000
없음 2021.05.25.~2022.05.24.
주OO
전부
2021.06.10
2023.12.04
50,000,000
없음 2021.05.25~2023.12.04
주OO
대곶북로 257(나동)
2021.11.10
30,000,000
없음 2021.11.10.~2022.11.09
레OO
대곶북로 259(나동)
(OO
대곶북로 259(가동)
2023.05.09
3,000,000
없음 2023.04.24.~2024.04.24.
(OO
대곶북로 259(가동)
2023.02.10
없음 2023.02.01.~2024.02.01.
매각물건명세 비고 주식회사 블루모터스 : 상가건물임대차 현황서와 임대차계약서에는 월세가 7,000,000만원으로 기재되어 있으며 2021. 5. 25.일자 임대차계약서에는 월세금에 대하여 임대기간 1년후 월세를 올린다고 기재되어 있음.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.12.11] 채권자 소송대리인 임OO 임차인 주식회사 블루모터스 배당배제신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경기도 김포시 대곶면 송마리 소재 "송마1리마을회관" 북서측 인근에 위치합니다 . 계획관리지역. 보전산지. 차량출입 가능. 버스정류장. 노선버스정류장. 판넬지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 6 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
중복경매 사건입니다. 340,000,000원 )이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경49293(중복) )이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
[목록1.~12.]
2020. 8. 21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
519,201,975원
425,446,962원
72% 1.7회
6개월
30건
1,056,567,611원
777,082,777원
72% 1.6회
12개월
59건
1,198,290,316원
934,432,808원
75% 1.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
입찰일 공장 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 288-8 건물: 1,343.72㎡(406.48평) 토지: 2,315.00㎡(700.29평)
감정가 2,165,881,480 원 0회 ,100% ) 최저가 2,165,881,480 원
입찰일 공장 경기도 김포시 대곶면 석정리 321-5 건물: 2,756.86㎡(833.95평) 토지: 3,934.00㎡(1,190.03평)
감정가 4,060,950,250 원 0회 ,100% ) 최저가 4,060,950,250 원
입찰일 공장 경기도 김포시 대곶면 송마리 50-7 건물: 1,137.20㎡(344.00평) 토지: 2,182.00㎡(660.06평)
감정가 1,672,615,200 원 3회 ,78% ) 최저가 1,299,473,000 원
입찰일 공장 경기도 김포시 대곶면 송마리 100-6 건물: 640.40㎡(193.72평) 토지: 2,015.00㎡(609.54평)
감정가 1,630,530,000 원 1회 ,70% ) 최저가 1,141,371,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경45093 (인천지방법원 부천지원)입니다.
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