[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 상동 소재 "부천정보산업고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 다세대주택, 각급학교, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 공동주택 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 20층 중 1층 101호로서(사용승인일:2002.03.26) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 새시창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지역난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형 광평수 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 현황 남측으로 광대로인 부흥로에 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),상대보호구역(부천정보산업고-기타사항은부천교육지원청에문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(상동중-부천교육지원청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(상동초-부천교육지원청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(상동하늘유치원-부천교육지원청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(상일초-부천교육지원청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(상동하늘유치원-부천교육지원청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 부천시 상동 소재 "부천정보산업고등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식구조. 경사슬래브지붕. 지역난방. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 479,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 31,930,592원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 22. 근저당권
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