[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 "안양서중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 점포, 아파트, 임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 3층 302호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
[설비내역] 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 유사 장방형의 평탄한 토지로서 단지형다세대주택 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건은 북측으로 소로1류 및 서측, 남측으로 세로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)＜도로법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에따른 도로(도로일부포함).
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 본건 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
매각물건명세 비고
정다름 : 채권자 주택도시보증공사는 임차인 정다름의 임대차 보증금 채권의 승계인 임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력 포기하며, 임대차보증금 전액 변제받지 못 해도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서(24.3.25.자)가 제출되었고 이를 조건으로 매각함
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 안양시 만안구 안양동 "안양서중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다 대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 12. 28. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
