[위치/주위환경] 거제시 남부면 갈곶리 소재 도장포마을회관 동측, 남서측 인근에 산재되어 있으며, 주위는 근린생활시설, 펜션, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 기호(1,5,6,9,10,12-14)는 차량접근 가능하며,그 외 토지는 차량통행이 불가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 기호(1,2) 부정형 급경사의 토지로서, 자연림 상태입니다. 기호(3,8-11) 부정형 완경사의 토지로서, 주거나지 상태입니다. 기호(4-7) 부정형 완경사의 토지로서, 토지임야 상태입니다. 기호(12-14) 부정형 평지의 토지로서, 잡종지 상태입니다.
[도로상태] 기호(1) 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2,3) 맹지입니다. 기호(4,7,8,11) 서측 및 북측으로 1.5m 내외의 포장도로가 소재합니다. 기호(5,6) 남측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(9,10) 동측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(12,13) 북측으로 노폭 약 14m내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(14) 서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 중점경관관리구역(남부해안마을지구) 2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(남부해안마을지구) 3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(남부해안마을지구) 4-7) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(남부해안마을지구) 8-11) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(남부해안마을지구) 12,13) 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(남부해안마을지구) 14) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(남부해안마을지구)
[제시외 물건] 기호(1,2,3,6,8) 지상에 제시외건물 및 제시외물건이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 ① 지상에 소재하는 자연생 입목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 감정평가하였습니다. ② 기호(1,2,3,6,8) 지상에 제시외건물 및 제시외물건이 소재하며, 이로 인하여 영향받는 토지가액은 비고란에 표기하였습니다. ③ 기호(8) 지상의 제시외물건(a)는 인접토지(274-4,274-7번지상)에 걸쳐 소재하며, 인접토지(245,274-4,274-7번지) 지상의 건물을 통해 출입이 가능합니다. ④ 기호(12,13)은 용도지역이 계획관리지역, 보전관리지역에 걸쳐 소재하나, 주된 용도지역인 계획관리지역을 기준하여 감정평가하였습니다. ⑤ 기호(12,13)은 도시계획도로에 일부 저촉되나, 그 부분이 미미하여 이는 고려하지 않았습니다.
거제시 남부면 갈곶리 소재 도장포마을회관 동측, 남서측 인근에 산재되어 있으며, 주위는 근린생활시설, 펜션, 단독주택, 임야 등입니다. 형성되어 있습니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
491,169,900원
240,023,767원
55%
3.8회
6개월
21건
640,749,692원
268,401,497원
52%
4회
12개월
33건
473,141,900원
219,932,707원
53%
3.9회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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[거제시 남부면 토지/대지] 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 274-14 경매상담 <2022타경27958> 경상남도 토지/대지 경매
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