[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "온천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는근린생활시설, 오피스텔, 숙박시설 등 혼재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(2) - 세장형 평지로서, 가격조사일 현재 "상업용 건부지" 로 이용중임. 기호(3) - 세장형 평지로서, 가격조사일 현재 "상업용 부속토지(주차장)" 로 이용중임.
[도로상태] 본건 공히 동측으로 약 폭 8M 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호(2) 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22) (전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역 임. 기호(3) 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역 임.
[제시외 물건] ＜지적 및 건물개황도＞ 참조바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조, 경량철골조 스라브지붕, 경량철골조조(판넬)지붕 지상4층 건물의 숙박시설로, (사용승인일자: 1995년 08월 01일) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감,내벽: 벽지 및 인테리어 등 마감,창호: 샷시 이중 창호 등임.
[이용상태] 본건은 숙박시설 건물로 이용중이며,1층: 숙박시설 및 보일러실, 2층: 숙박시설, 3층: 숙박시설, 4층: 창고로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수 시설, 난방시설 등을 갖추고 있음.
[부합물/종물] ＜지적 및 건물개황도＞ 참조바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2023.12.08
2023.12.08
20,000,000 [월]2,409,090
없음
2023.12.10.~2024.12.09.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)매각에 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
1)현재 무인모텔로 사용 중이며, 주건물 뒷편에 제시외 건물 소재. 2)목록 3번 부동산에 주차장 시설 있음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 아산시 온천동 소재 "온천초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.6. 근저당권
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