[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 소재 "양대리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 전, 임야 등으로 이루어진 마을주변 농경지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
[형태/이용상태] 부정형 완경사로서 전 및 휴경상태임.
[도로상태] 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통하여 출입 가능함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역), 영농여건불리농지임.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 :본건 및 본건 인근지역은 지적경계가 불분명한 지역으로서, 감정인의 개략적인 실측에 의할 때 본건 토지 및 인접 지상 경계 부근에 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하는 것으로 목측되오며 인접 지상과의 정확한 경계는 정밀 측량 요망되오니 업무 진행시 주의하시기 바람.
충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 소재 "양대리 마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 12. 4. 근저당
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