[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 "양포초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] (가)철근콘크리트라멘조 기와지붕 단층건내 지하층 3호로서, -외벽: 타일마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 타일마감 등, -천정: 벽지마감 등임.
[이용상태] (가): 근린생활시설(노래방)
[설비내역] 공동위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트 및 근린생활시설부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))＜가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 장기간 공실상태로 방치되어 내부상태 및 설비상태가 불량한 바, 경매입찰시 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
노래방으로 되어 있으나 장기간 공실상태로 방치되어 내부상태 및 설비상태가 불량함.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산의 위치는 채권자가 제출한 도면 및 소유자에게 전화로 확인하여 특정하였으며,별첨사진들과 같이 노래방으로 되어 있으며 오래전부터 사용을 하지 않는 상태였음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상북도 구미시 옥계동 소재 "양포초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 기와지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2004.10.27. 근저당권
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
22,000,000원
10,600,000원
48%
3회
6개월
1건
22,000,000원
10,600,000원
48%
3회
12개월
8건
56,500,000원
23,750,000원
46%
2.4회
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