[문경시 산양면 창고] 경상북도 문경시 산양면 형천리 177 경매문의 <2023타경905> 경상북도 창고 경매
경상북도 문경시 산양면 형천리 177에 있는 공장,창고
대구지방법원 상주지원 2023타경905이고요
감정가격은 140,049,600원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 48,038,000원입니다. 2024.10.15(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 문경시 산양면 형천리 소재 "우곡마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 축사 등으로 형성된 지대로서, 주위환경 보통입니다.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호(1): 부정형의 토지로서, 동측 하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 "답기타" 상태로 이용중입니다. 기호(2): 부정형의 토지로서, 동측 하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 "전기타(잡종지)" 상태로 이용중입니다. 기호(4): 부정형의 토지로서, 동측 하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 "답기타" 상태로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1): 북동측으로 폭 약 2미터의 포장도로로 진입가능합니다. 기호(2): 남동측으로 폭 약 2미터의 포장도로로 진입가능합니다. 기호(4): 지적도상 맹지이나, 기호(2)를 경유하여 진입가능합니다.
[토지이용계획] 기호(1),(2): 농림지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(제3종구역), 농업보호구역, 소하천구역(두곡천), 공장설립승인지역(2020-06-01)(수도법 시행령 제14조의3 제1호)입니다. 기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(제3종구역), 농업보호구역, 공장설립승인지역(2020-06-01)(수도법 시행령 제14조의3 제1호)입니다.
[제시외 물건] ㅡ
[공부와의 차이] 의뢰목록상 기호(2) 지목은 "전" 이나, 현황 "전기타(잡종지)" 입니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ
[건물구조] 기호(3) 경량철골구조 피,이라이트지붕 단층 건물로서,-벽 체: 무벽체-층 고: 약 4미터,-바 닥: 콘크리트 등 마감
[이용상태] 기호(3): 창고로 이용중입니다.
[설비내역] ㅡ
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 의뢰목록상 기호(3) 용도는 "동물 및 식물관련시설" 이나, 실제"창고"입니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 목록1,2. 소하천구역 저촉 감안 평가함. 목록2. 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '전기타(잡종지)' 임. 목록3. 창고로 이용 중임. 건물등기사항증명서에는 등기되어 있으나 일반건축물대장에는 등재되어 있지 아니함. 목록4. 지적도상 맹지이나 목록2. 토지를 경유하여 진입 가능함. 목록1,4. 지상에 이동 및 해체 용이한 비닐하우스 수동 소재함
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상북도 문경시 산양면 형천리 소재 "우곡마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1,4 2015.01.15 근저당권 목록 2,3 2020.07.27 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
117,839,430원
102,605,500원
69%
1.7회
6개월
15건
82,990,609원
57,960,264원
57%
2.2회
12개월
33건
71,172,422원
55,453,306원
66%
2회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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