[위치/주위환경] 본건은 경상북도 문경시 산북면 대하리 소재 "윗한두리마을" 북측 인근에 위치하 며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로 남하향 완경사지대에 자체 지반은 계단식으로 등고 평탄한 편이여, 현황 지상에는 조경수 등이 식재되어 있음.
[도로상태] 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역(문경장수황씨종택(문화재자료236호) 문경장수황씨종택){경상북도문화재보호조례}임.
[제시외 물건] 본건 토지의 의뢰목록상 지목은 답이나, 현황 지상에는 조경수 등이 식재되어 있음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 공부상 지목은 '답'이나 지상에 소유자 미상의 조경수 등이 식재되어 있고 이를 포함하여 평가함
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상북도 문경시 산북면 대하리 소재 "윗한두리마을" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.10 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
117,839,430원
102,605,500원
69%
1.7회
6개월
15건
82,990,609원
57,960,264원
57%
2.2회
12개월
33건
71,172,422원
55,453,306원
66%
2회
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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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