[당진시 송악읍 근린상가] 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 70-17, 경매투자문의 <2023타경57782> 충청남도 근린상가 경매
충청남도 당진시 송악읍 반촌로 70-17,에 있는 상가
대전지방법원 서산지원 2023타경57782이고요
감정가격은 456,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 156,408,000원입니다. 2024.11.26(화) 10:00,12:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 대상은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 "기지초등학교" 남측 인근에 위치하는 상가(KD타워) 제1층 제101호 외 6개호로서, 인근에는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 기호(1-7): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층건물내 제1층 제101호외 6개호로서,(사용승인일:2019.01.29) 외벽: 노출콘크리트마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어마감 등. 바닥: 타일, 대리석마감 등. 창호: 알루미늄샤시창호임.
[이용상태] 기호(1,2): 일반음식점(상호:MITALY) 기호(3,4): 일반음식점(상호:PURADAK CHICKEN) 기호(5): 소매점(상호:오트밀) 기호(6): 일반음식점(상호:땅스부대찌개) 기호(7): 일반음식점(상호:빽다방)
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 승강기시설, 화재탐지 및 소화전시설, 주차시설 등이 구비되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 사다리형 평지로서, 현황 "상업용건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 대상 남측으로 왕복 4차선의 포장도로와 서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
103호, 104호 65.6㎡
2020.10.15.
2024.01.02.
2024.01.04
50,000,000 [월]2,300,000
없음
2020.10.01.~2022.09.30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-현황 본건(104호)과 103호 호실별 경계 구분 없이 1개의 공간으로 일반음식점(상호:PURADAK CHICKEN).
[부동산 현황조사서 비고란]
1.,2.목록
- 목적 부동산이 공부상은 101호와 102호의 구분건물로 되어 있으나 실제 현장은 통합하여 하나의 점포로 사용하고 있음
3.,4.목록
- 목적 부동산이 공부상은 103호와 104호의 구분건물로 되어 있으나 실제 현장은 통합하여 하나의 점포로 사용하고 있음
5.내지 7.목록
- 공부와 같음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 "기지초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 2. 1. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
