[김천시 부곡동 숙박시설] 경상북도 김천시 부곡동 432-21 경매문의 <2023타경16457> 경상북도 숙박시설 경매
경상북도 김천시 부곡동 432-21 에 있는 숙박시설,모텔,호텔,여관
대구지방법원 김천지원 2023타경16457이고요
감정가격은 298,045,890원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 208,632,000원입니다. 2024.09.12(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 김천시 부곡동 시민탑삼거리 북동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 김천시 지역내 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성된 상업지대임.
[교통상황] 본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 사다리형의 토지로서 평지이며, 식당 및 여관시설 부지로 이용중임
[도로상태] 북서즉으로 6미터 노폭의 포장도로에 접함
[토지이용계획] 일반상업지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역(절대제한구역)
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상임
[건물구조] 2) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건물로서 사용승인일 1990.09.27이며 외벽은 적벽돌?릴？및 몰탈위페이트칠 마감, 내벽은 벽지도배, 목재몰딩, 타일등 마감, 바닥은 장판지, 타일 등 마감, 창호는 AL새시 창호로 시공되었음.
[이용상태] 지하 : 보일러실 1층 : 음식점 2-4층 : 여관
[설비내역] 위생,급배수시설 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 옥상에 판넬조 보일러실 제시외건물이 소재하나 본건물의 부합물 및 종물의 성격이므로 실측사정하여 평가에 포함하였음.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2023.01.06
2023.01.06
2024.02.29
2,000만원 [월]월 130만원
없음
2023. 01. 03 ~ 2024. 08.30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
`만보모텔, 만미식당`이라는 표시가 있음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상북도 김천시 부곡동 시민탑삼거리 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 유류보일러.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 298,045,890원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 24,280,408원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.07.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
73,000,000원
25,100,000원
34%
3회
6개월
3건
73,000,000원
25,100,000원
34%
3회
12개월
5건
88,695,922원
51,766,600원
53%
2.2회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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