[위치/주위환경] 본건은 충청북도 충주시 연수동 소재 "임광사거리" 남동측 코너에 위치하고 있는 "임광아파트" 제101동 2층 203호이며, 주위는 아파트단지(임광아파트,세원아파트,삼성푸른2차 등),상가,주상용부동산 등으로 형성된 지역으로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 용이하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통상황 무난함.
[건물구조] 본건은 1991.11.26자로 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건내 2층 203호로서외벽:세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:알미늄 샷시창. .
[이용상태] 아파트(방3,거실,주방,화장실2,현관,발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 가스 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비,화재경보 및 소화전설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임.
[토지형상/이용상태] 본건 아파트가 소재하는 아파트단지의 형상은 사각형으로서 아파트 7개동,단지내 상가 및 부대시설 건물 부지로 이용하고 있음.
[인접도로상태] 본건 아파트가 소재하는 단지 북측으로 광로, 서측으로 광로,남측으로 소로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 양호함.
[토지이용계획] 도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(2020-08-07)(충의택지개발사업지구),대로1류(폭 35m-40m)(대로1-4)(접함),대로2류(폭 30m-35m)(대로2-1))접함),보행자전용도로(소로2-236)(접함),소로2류(폭 8m-10m)(소로2-208)(접함),소로2류(폭 8m-10m)(소로2-238)(접함) ,가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(2019-09-20)(충주중앙초등학교(병설유치원),충주해솔유치원)(교육환경 보호에 관한 법률)
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청북도 충주시 연수동 소재 "임광사거리" 남동측 코너에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량 출입 용이. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 방3. 화장실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(39,044,603원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경31460(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.09.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
