[위치/주위환경] 본건은 충청남도 공주시 계룡면 금대리 소재 "금대2리경로당" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 세장형의 평지인 토지로서, 현황 "전기타(비닐하우스 소재)"로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 3M내외의 포장농로를 이용중임.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞임.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 본건은 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전기타(비닐하우스 소재)"로 이용중임.
[참고사항] 임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 공주시 신관동 소재 "신관동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 본건 소재 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 내 제13층 제1303호로서, (사용승인일: 2018.07.03) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시창호임.
[이용상태] 아파트(건축물현황도상 방3,욕실2,거실,주방,드레스룸,현관 등)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 완경사지인 토지로서, "공동주택(아파트) 건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 소재 아파트 단지 내 도로를 통하여 북서측 및 남측으로 각 왕복 4차선의 포장도로 를 이용중임.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2015-09-15), 지구단위계획구역(2015- 09-15), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)( 접합), 가축사육제한구역(2022-07-08)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 하수처리구역＜하수도법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 답(하우스 재배지)로 이용하고 있음.
2)목록2번- 아파트(공주신관코아루센트럴파크)로 이용하고 있음.
3. 기타 현황
1)목록1번 지상에 소유자 미상의 제시외 ㉠파이프조 차광막씌움 비닐하우스 1동이 소재하고 있으며 파이프조 차광막씌움 비닐하우스 2동이 일부 소재하고 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 공주시 계룡면 금대리 소재 "금대2리경로당" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 주거지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조. 방3. 욕실2.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 302,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 39,129,126원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.9.1. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
