[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 건천읍 용명리 소재 "용명3리회관’ 남동측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 자연부락, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 남서측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통상황 보통입니다.
[형태/이용상태] 본건은 남서측 하향의 완경사지대 내에 위치하는 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중이며, 일부는 "임야" 상태입니다.
[도로상태] 본건은 맹지입니다.
[토지이용계획] 본건의 토지이용계획 사항은계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 본건은 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"이며 일부는 "임야"상태입니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 지상에 소재하는 자연림은 현지의 거래관행에 따라서 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상북도 경주시 건천읍 용명리 소재 "용명3리회관’ 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.4.10.근저당권
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