[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 황용동 소재 "추원마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 및 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호 1), 2), 8) : 북측 하향완경사지에 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 휴경지임. 기호 3) : 남측하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 휴경지임. 기호 4) : 남측하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 휴경지 및 일부 묘지임. 기호 5)-7), 12)-21) : 남측하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 일부 건축허가 득한토지로서, 토목공사 중지된 상태임. 기호 9)-11) : 남측하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 건축허가 득한 주거나지임.
[도로상태] 기호 1)-8), 12)-21) : 지적도상 맹지임. 기호 9)-11) : 남서측으로 폭 약 2m 진입로 통하여 출입가능 함.
[토지이용계획] - 기호 1), 3) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)＜수도법＞, ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). - 기호 5) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)＜수도법＞. - 기호 2), 6)-8), 12), 17), 18) ,20) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)＜수도법＞. - 기호 9) : 보전녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 2호)＜수도법＞, ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함). - 기호 10) : 보전녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)＜수도법＞. - 기호 11) : 보전녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 2호)＜수도법＞. - 기호 4), 13)-16), 21) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)＜수도법＞. - 기호 19) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)＜수도법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.1. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
26건
1,210,106,698원
880,616,347원
67%
1.6회
6개월
40건
1,453,591,298원
1,012,588,267원
64%
1.9회
12개월
79건
1,404,122,069원
942,941,792원
63%
2회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[경주시 황용동 토지/전] 경상북도 경주시 황용동 107 경매대행 <2024타경12602> 경상북도 토지/전 경매
[경주시 황용동 토지/전] 경상북도 경주시 황용동 107 경매대행 <2024타경12602> 경상북도 토지/전 경매
[경주시 황용동 토지/전] 경상북도 경주시 황용동 107 경매대행 <2024타경12602> 경상북도 토지/전 경매
[경주시 황용동 토지/전] 경상북도 경주시 황용동 107 경매대행 <2024타경12602> 경상북도 토지/전 경매
[경주시 황용동 토지/전] 경상북도 경주시 황용동 107 경매대행 <2024타경12602> 경상북도 토지/전 경매
[경주시 황용동 토지/전] 경상북도 경주시 황용동 107 경매대행 <2024타경12602> 경상북도 토지/전 경매
[경주시 황용동 토지/전] 경상북도 경주시 황용동 107 경매대행 <2024타경12602> 경상북도 토지/전 경매
[경주시 황용동 토지/전] 경상북도 경주시 황용동 107 경매대행 <2024타경12602> 경상북도 토지/전 경매
[경주시 황용동 토지/전] 경상북도 경주시 황용동 107 경매대행 <2024타경12602> 경상북도 토지/전 경매
[경주시 황용동 토지/전] 경상북도 경주시 황용동 107 경매대행 <2024타경12602> 경상북도 토지/전 경매
