[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 자곡동 소재 "풍문고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트형공장 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 중 10층 1010호로서,외벽 : 복층유리, 복합판넬 등 마감,창호 : 페이글라스 창호 등 마감임.
[이용상태] 본건은 공부상 공장(지식산업센터)임.
[설비내역] 위생설비, 냉낭방설비, 승강기설비 등임.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로 지식산업센터 및 지원시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 12미터 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 준주거지역(2013-12-27), 지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구), 도로(2013-12-27)(접합), 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 본건은 현장조사를 위해 수차례 방문하였으나, 부재 등인바, 내부구조와 이용상황은 건축물대장상 건축물현황도, 동류형 부동산 탐문, 평가전례, 외부관찰 등에 의하였고, 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였으니 이해관계자들은 경매 진행시 참고 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
서울특별시 강남구 자곡동 소재 "풍문고등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.1.9.근저당권
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0%
0회
6개월
0건
0원
0원
0%
0회
12개월
1건
13,510,750,000원
8,651,001,000원
64%
2회
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