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[안산시 단원구 근린상가] 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 5, 경매문의 <2023타경6416> 경기도 근린상가 경매
수원지방법원 안산지원 경매1계 2023 타경 6416
입 찰 일
2024.10.24(목) 10:30
(입찰 1 )
진행상태 : 신건 수원지방법원 안산지원 1계☎ 031-481-1193
소 재 지
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 5, 2층201호 (선부동,도원스위트빌3차)
사건번호
2023 타경 6416
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
471,000,000원
채 권 자
강OOO
사건접수일
2023.12.26
최저입찰가
(100%) 471,000,000원
채 무 자
양OOO
개시결정일
2023.12.28
입찰보증금
(10%) 47,100,000원 소 유 자
양OOO
배당종기일
2024.03.18
경매청구금
67,200,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
280.17㎡(84.75평 )
토지면적
76.50㎡(23.14평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경6416 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
화정천서로2길 5
534.9 분의 76.5048
76.504㎡ (23.14평)
건물
화정천서로2길 5
2층201호 (선부동,도원스위트빌3차) 철근콘크리트구조
280.17㎡ (84.75평)
2024-10-24
진행
(100%) 471,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 근린상업시설, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 근린상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건(사용승인:2014.06.27) 내,제2층 제201호로,외벽: 돌붙임 마감 등,내벽: 인테리어 마감 등,창호: 칼라창호 마감 등임.
[이용상태] 근린생활시설(당구장)로 이용중임.
[설비내역] 기본급배수 및 위생시설, 주차장 및 승강기설비 등을 구비하고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 12m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 개발행위허가제한지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합)
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
201호
2018.04.25.
2024.02.22
50,000,000
없음 2018.04.25. ~ 현재까지
매각물건명세 비고 김학윤 : 권리신고 및 배당요구신청서상 사업자등록신청일은 2018. 4. 25. 로 기재하였으나 제출된 사업자등록증에 의하면 2018. 4. 27.임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 남동측 인근에 위치합니다 . 관리지역. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 471,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 67,200,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 7. 17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
132,000,000원
4,400,000원
3% 12회
6개월
9건
222,000,000원
103,803,531원
46% 4.3회
12개월
27건
255,740,000원
171,408,577원
69% 2.6회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건 )
입찰일 상가 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 2층201호 (선부동,도원스위트빌) 건물: 274.21㎡(82.95평) 토지: 80.02㎡(24.21평)
감정가 591,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 413,700,000 원
입찰일 상가 경기도 안산시 단원구 선부광장로 23, 지층비101호 (선부동,안산세이브시티) 건물: 1,467.16㎡(443.82평) 토지: 294.83㎡(89.19평)
감정가 3,570,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 2,499,000,000 원
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[안산시 단원구 근린상가] 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 5, 경매문의 <2023타경6416> 경기도 근린상가 경매
[안산시 단원구 근린상가] 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 5, 경매문의 <2023타경6416> 경기도 근린상가 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경6416 (수원지방법원 안산지원)입니다.
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