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[강서구 식만동 토지/답] 부산시 강서구 식만동 811 경매투자문의 <2024타경100528> 부산시 토지/답 경매
법원경매 2024타경100528 토지/답경매
법원경매 2024타경100528 토지/답경매
법원경매 2024타경100528 토지/답경매

부산지방법원 부산서부지원 경매6계 2024 타경 100528

입 찰 일 2024.10.24(목) 10:00  (입찰 1일전) 진행상태 : 신건 [토지(답)] 부산지방법원 부산서부지원 6계
☎ 051-812-1266
소 재 지 부산광역시 강서구 식만동 811
사건번호 2024 타경 100528 물건번호 1 물건용도 토지/답
감정평가액 565,250,000원  채 권 자 사건접수일 2024.01.15
최저입찰가 (100%) 565,250,000원 

채 무 자

 개시결정일 2024.01.24

입찰보증금

 (10%) 56,525,000원  소 유 자 배당종기일 2024.04.15
경매청구금 0원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 0회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 2,975.00㎡(899.94평)
이 물건의 사건번호는 2024타경100528 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 식만동 811 답 2975㎡ (899.94평)
 진행   (입찰1일전)  
 2024-10-24 진행 (100%) 565,250,000원 
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 식만동 소재 식만마을 남서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 경지정리된 농경지대 입니다.
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 마을정류장이 소재하나 시 외곽지역으로 대중교통사정은 불편합니다.
[형태/이용상태] 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 농경지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 남서측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접합니다.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 개발제한구역, 제3종구역(2022-12-30), 비행안전제6구역(전술) 입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.
법원경매 2024타경100528 토지/답경매
법원경매 2024타경100528 토지/답경매
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법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-.농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수).


김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 강서구 식만동 소재 식만마을 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 개발제한구역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1995.07.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 158,548,895원 100,659,448원 98% 3회
6개월 10건 565,762,358원 329,313,170원 76% 2.8회
12개월 19건 361,621,042원 214,462,306원 75% 2.7회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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