법원경매 2023타경3359 | 인제군 기린면 현리 현대에코캐슬아파트 아파트

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부산진구 서전로 46,


[ 아파트] 강원도 인제군 기린면 내린천로 3969, 경매대행 <2023타경3359> 강원도 아파트 경매

입 찰 일	2024.12.09(월) 10:00 진행상태 : 유찰 []				춘천지방법원 3계 ☎ 033-259-9712
소 재 지	강원특별자치도 인제군 기린면 내린천로 3969, 6층602호 (현대에코캐슬아파트)				춘천지방법원 3계 ☎ 033-259-9712
사건번호	2023 타경 3359	물건번호		물건용도	아파트
감정평가액	243,000,000원	채 권 자	북OOO	사건접수일	2023.12.26
최저입찰가	(70%) 170,100,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2023.12.27
입찰보증금	(10%) 17,010,000원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2024.03.28
경매청구금	2,307,382,543원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	72.01㎡(21.78평)	토지면적	66.46㎡(20.10평)

이 물건의 사건번호는 2023타경3359 (춘천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	내린천로 3969	1946.0 분의 66.46	66.46㎡ (20.10평)
건물	내린천로 3969	6층602호 (현대에코캐슬아파트) 철근콘크리트구조	72.01㎡ (21.78평)

진행

2024-11-04 유찰

(100%) 243,000,000원

2024-12-09 유찰

(70%) 170,100,000원

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 인제군 기린면 현리 소재 "현리교" 북서측 인근에 위치하는 현대에코캐슬아파트 1층 102호 外 구분건물(아파트)로서, 부근은 농경지, 단독주택, 공동주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 기호(1-13): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 1-6층건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호 등임.
[이용상태] 기호(1-13): 아파트(방3, 거실 및 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, LPG보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 완견사지를 평탄하게 조성한 아파트 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 단지 내 도로를 통해 공도와 연결됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전구역(협의위탁구역(20m))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제3구역(헬기)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 배수구역(북부배수구역)＜하수도법＞, 하수처리구역(2처리구역)＜하수도법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 기호(1-13): 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
현황 "주거용아파트"임

[부동산 현황조사서 비고란]
*제시부동산 목록1~13번 -주거용아파트임.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 방3. 욕실2.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 12번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.09.25.근저당권

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	237,000,000원	241,600,000원	102%	0회
6개월	1건	237,000,000원	241,600,000원	102%	0회
12개월	1건	237,000,000원	241,600,000원	102%	0회

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