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[사건번호 2024타경2430] 경기 평택시 고덕면 지식산업센터경매 / 1회 유찰 /건물 15.7평, 토지 4.4평


평택시 고덕면 해창리의 고덕에스티브이지식산업센터 경매가 1회 유찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 1억 6590만원입니다.

입찰일	2025.05.19(월) 10:00 (입찰 9일전) 진행상태 : 유찰				수원지방법원 평택지원 1계 ☎ 0316503164
소재지	경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 19, 7층742호 (고덕에스티브이지식산업센터)				수원지방법원 평택지원 1계 ☎ 0316503164
사건번호	2024 타경 2430	물건번호	0개 물건중 2번	물건용도	지식산업센터
감정평가액	237,000,000원	채권자		사건접수일	2024.06.04
최저입찰가	(70%) 165,900,000원	채무자		개시결정일	2024.06.05
입찰보증금	16,590,000원	소유자		배당종기일
청구금액	422,957,177원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	52.06㎡(15.75평)	토지면적	14.71㎡(4.45평)

이 물건의 사건번호는 2024타경2430 (수원지방법원 평택지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	해창리 1277-1	12858.7분의 14.7071	14.7071㎡ (4.45평)
건물	해창리 1277-1	7 철골철근콘크리트구조	52.06㎡ (15.75평)

진행	(입찰9일전)

2025-03-31 유찰

(100%) 237,000,000원

2025-05-19 진행

(70%) 165,900,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "고덕행정복지센터" 남측 근거리에 위치하며 주위 는 지식산업센터, 공장, 지역난방공사, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체 로 무난시 됨.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 7층 741호(기호1), 742호(기호2)로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 및 칼라 페어그라스 등 마감, 내벽: 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 새시창 등임.
[이용상태] 본건 기호1,2는 각 공장(지식산업센터)로 이용중임.
[설비내역] 공용 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 소방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단지 장방형 완경사의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건물 부지임.
7)인접 도로상태등 본건은 북측으로 중로3류, 서측 및 동측으로 소로3류와 접함.
[토지이용계획] *기호1 : 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로 3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2022-01-26)
(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제 한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 택지개발지 구＜택지개발촉진법＞.
*기호2 : 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로 3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축 종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2022-01-26)
(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제 한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 택지개발지 구＜택지개발촉진법＞.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 본건 기호1,2는 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목록1,2 부동산들은 집합건물인 고덕에스티브이 10층 공장(지식산업센터)에 속한 전유부분들임.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 0316503164)입니다.
입찰일은 2025-05-19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 지역난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-13	지식산업센터 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 19, 1층105호 (고덕에스티브이지식산업센터) 건물: 139.23㎡(42.12평) 토지: 39.33㎡(11.90평)	감정가 636,000,000원 (0회,100%) 최저가 636,000,000원
입찰일 2025-05-13	지식산업센터 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 19, 1층104호 (고덕에스티브이지식산업센터) 건물: 71.40㎡(21.60평) 토지: 20.17㎡(6.10평)	감정가 326,000,000원 (0회,100%) 최저가 326,000,000원
입찰일 2025-05-12	지식산업센터 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 2층214호 (평택스마트팩토리) 건물: 84.60㎡(25.59평) 토지: 50.11㎡(15.16평)	감정가 377,000,000원 (0회,100%) 최저가 377,000,000원
입찰일 2025-05-12	지식산업센터 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 2층215호 (평택스마트팩토리) 건물: 84.60㎡(25.59평) 토지: 50.11㎡(15.16평)	감정가 377,000,000원 (0회,100%) 최저가 377,000,000원
입찰일 2025-06-02	지식산업센터 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111, 10층1029호 (에스타워프라임) 건물: 84.84㎡(25.66평) 토지: 30.34㎡(9.18평)	감정가 414,000,000원 (1회,70%) 최저가 289,800,000원

[사건번호 2024타경2430] 경기 평택시 고덕면 지식산업센터경매 / 1회 유찰 /건물 15.7평, 토지 4.4평