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[토지(농지)경매] 홍천군 영귀미면 경매물건 조회 : 2024타경3196


강원 홍천군 영귀미면에 있는 토지(농지) 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 6,763.0㎡(2,045.8평)

입찰일	2025.05.19(월) 10:00 (입찰 7일전) 진행상태 : 신건				춘천지방법원 3계 ☎ 033-259-9712
소재지	강원특별자치도 홍천군 영귀미면 삼현리 422				춘천지방법원 3계 ☎ 033-259-9712
사건번호	2024 타경 3196	물건번호	0개 물건중 1번	물건용도	토지(농지)
감정평가액	313,614,000원	채권자		사건접수일	2024.12.20
최저입찰가	(100%) 313,614,000원	채무자		개시결정일	2024.12.23
입찰보증금	31,361,400원	소유자		배당종기일	2025.03.26
청구금액	107,440,845원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	6,763.00㎡(2,045.81평)

이 물건의 사건번호는 2024타경3196 (춘천지방법원)입니다

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감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	삼현리 422	임야	367㎡ (111.02평)
토지	삼현리 435	전	6396㎡ (1,934.79평)

진행	(입찰7일전)

2025-05-19 진행

(100%) 313,614,000원

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 삼현리 소재 "배터 소류지" 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 기호(1): 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
기호(2): 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사지로서, 토지임야임.
기호(2); 부정형 완경사지로서, 휴경지임.
4)인접 도로상태 기호(1): 맹지임.
기호(2): 본건 토지 북서측으로 노폭 2M 내외의 비포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000 ㎡미만))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양, 사슴,소,말(450㎡이상))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육 제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(250m이내) - 젖소)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육 제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))＜가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(삼재골천)＜소하천정비법 ＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞. 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴, 소,말(450㎡이상))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구 역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))＜가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m m이내) - 젖소)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역 (단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 1호)＜수도법＞.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산} - 공부상 임야이나 현재 수목이 없는 토임 상태로 목측됨.[사진 1] {2번 부동산} - 신청부동산은 공부상 전이나 현재 휴경지 상태로 목측됨.[사진 2-6]

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원(☎ 033-259-9712)입니다.
입찰일은 2025-05-19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-19	토지(농지) 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 삼현리 595-1 토지: 831.00㎡(251.38평)	감정가 29,009,000원 (0회,100%) 최저가 29,009,000원
입찰일 2025-05-19	토지(농지) 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 삼현리 422 토지: 6,763.00㎡(2,045.81평)	감정가 313,614,000원 (0회,100%) 최저가 313,614,000원
입찰일 2025-06-02	토지(농지) 강원특별자치도 홍천군 두촌면 괘석리 325-1 토지: 1,185.00㎡(358.46평)	감정가 65,770,200원 (1회,70%) 최저가 46,039,000원
입찰일 2025-06-02	토지(농지) 강원특별자치도 홍천군 화촌면 구성포리 706 토지: 2,744.00㎡(830.06평)	감정가 219,520,000원 (1회,70%) 최저가 153,664,000원
입찰일 2025-05-19	토지(농지) 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리 1601-6 토지: 1,119.00㎡(338.50평)	감정가 80,568,000원 (1회,70%) 최저가 56,398,000원